Budowa mieszkań komunalnych przy ul. Sądeckiej zmierza ku końcowi. Trwają prace wykończeniowe
Budowa nowego budynku komunalnego przy ul. Sądeckiej w Rabce-Zdroju wchodzi w decydującą fazę. Osiem mieszkań jest już otynkowanych, wykonano większość instalacji, zamontowano okna i drzwi wejściowe. Sam budynek został już ocieplony, a prace przy jego elewacji są mocno zaawansowane. Teraz wykonawca przygotowuje się do układania płytek oraz paneli podłogowych. Równocześnie prowadzone będą roboty związane z zagospodarowaniem terenu wokół obiektu.
Jeszcze w marcu w tym miejscu pracowały koparki i wykonywano fundamenty. Dziś, po nieco ponad pół roku, dwukondygnacyjny budynek jest już zamknięty i trwa jego wykańczanie. Tempo robót pokazuje, jak bardzo inwestycja zmieniła się w ciągu zaledwie kilku miesięcy – od placu budowy i fundamentów do niemal gotowego obiektu mieszkalnego.
Obecnie wszystkie osiem mieszkań jest już otynkowanych. W lokalach wykonano instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną oraz instalację centralnego ogrzewania. Gotowa jest również stolarka okienna, a mieszkania mają zamontowane solidne drzwi wejściowe.
Zaawansowane są także prace na zewnątrz. Budynek został ocieplony, co jest kolejnym ważnym etapem przygotowania obiektu do użytkowania i zapewnienia odpowiednich parametrów energetycznych.
Budynek będzie posiadał wspólną kotłownię, z której do poszczególnych mieszkań dostarczane będą ciepła woda oraz ciepło do instalacji centralnego ogrzewania.
W najbliższych dniach rozpocznie się kolejny etap prac wykończeniowych. W łazienkach i kuchniach układane będą płytki, natomiast w pokojach i przedpokojach pojawią się panele podłogowe. W ten sposób lokale będą stopniowo przygotowywane do końcowych prac i późniejszych odbiorów.
Roboty obejmą również otoczenie budynku. Wokół obiektu zostanie ułożona kostka brukowa, a droga dojazdowa otrzyma nawierzchnię asfaltową. Całość ma stworzyć funkcjonalne i uporządkowane otoczenie nowych mieszkań.
Od projektu do ośmiu mieszkań
Przygotowania do inwestycji rozpoczęły się znacznie wcześniej niż tegoroczne roboty budowlane. W 2024 roku gmina przeznaczyła 79 950 zł na opracowanie dokumentacji projektowej budynku wielorodzinnego przy ul. Sądeckiej.
Kolejnym ważnym krokiem było pozyskanie środków na realizację przedsięwzięcia. Szacunkowa wartość zadania według kosztorysu wynosiła około 3,15 mln zł. Inwestycja uzyskała bardzo wysokie, 95-procentowe dofinansowanie ze środków Banku Gospodarstwa Krajowego.
W grudniu 2025 roku Urząd Miejski ogłosił przetarg na budowę. Zaprojektowano dwukondygnacyjny obiekt – parter i piętro – o powierzchni użytkowej około 345 m kw., w którym znajdzie się osiem lokali komunalnych.
Zainteresowanie przetargiem było duże. Oferty złożyło 19 firm, a proponowane ceny wynosiły od około 2,8 do 4,5 mln zł. Najkorzystniejszą ofertę przedstawiła GB Firma Budowlana Andrzej Zając, która podjęła się realizacji inwestycji za 2 870 267,16 zł.
Od fundamentów do prac wykończeniowych w kilka miesięcy
Roboty w terenie ruszyły w marcu 2026 roku. Najpierw uporządkowano działkę, wykonano niezbędne prace przygotowawcze, a następnie rozpoczęły się wykopy i wykonywanie fundamentów.
Już w połowie kwietnia fundamenty były gotowe i trwało murowanie ścian. Miesiąc później obiekt miał dwie kondygnacje i rozpoczynał się montaż konstrukcji dachu. Latem budynek osiągnął stan surowy, zamontowano okna i rozpoczęto roboty instalacyjne oraz elewacyjne.
We wrześniu budynek jest już ocieplony, mieszkania otynkowane, a wszystkie podstawowe instalacje zostały doprowadzone do lokali. Prace przenoszą się więc coraz bardziej do wnętrza, gdzie wykonawca będzie układał płytki i panele oraz prowadził kolejne roboty wykończeniowe. Równolegle zagospodarowywane będzie otoczenie obiektu.
Po zakończeniu wszystkich robót i przeprowadzeniu wymaganych odbiorów Rabka-Zdrój zyska osiem nowych mieszkań komunalnych. Inwestycja przy ul. Sądeckiej jest już na ostatniej prostej, a postęp prac wskazuje, że po kilku miesiącach intensywnej budowy obiekt coraz wyraźniej nabiera swojego ostatecznego wyglądu.
